Το κτηματολόγιο, η πολεοδόμηση, τα έργα υποδομής, οι ελλείψεις στις τεχνικές υπηρεσίες και κυρίως η αγωνία για το νερό ως ζήτημα ζωτικής σημασίας για τη Λέσβο, ήταν τα βασικά θέματα που ανέδειξε στη συνέντευξή του στον «Ν» 99 fm ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Βορειοανατολικού Αιγαίου Στρατής Μανωλακέλλης.   Ο πρόεδρος του ΤΕΕ παρουσίασε μια συνολική εικόνα των τεχνικών και αναπτυξιακών ζητημάτων του νησιού, μιλώντας για όσα προχωρούν, όσα καθυστερούν και όσα, όπως τόνισε, απαιτούν άμεση δράση για να μη χαθεί πολύτιμος χρόνος.

Ξεκινώντας από το κτηματολόγιο, ο κ. Μανωλακέλλης ενημέρωσε ότι η β’ φάση για τη Λέσβο και τη Λήμνο έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό περίπου 65% με 67%, με την προανάρτηση να αναμένεται γύρω στα μέσα Φεβρουαρίου. Όπως είπε, καθυστέρησε λόγω λαθών στους ορθοφωτοχάρτες της Λήμνου, ωστόσο οι πολίτες θα έχουν περιθώριο 45 ημερών να υποβάλουν ενστάσεις, ενώ η κανονική ανάρτηση θα ακολουθήσει δύο μήνες αργότερα. Εκτίμησε ότι η διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί έως το 2026, με όσους δεν δήλωσαν ιδιοκτησίες να μπορούν ακόμη να το πράξουν πιθανόν όμως με ένα μικρό πρόστιμο. Αναφερόμενος στο λειτουργούν κτηματολόγιο Μυτιλήνης–Γέρας, επισήμανε ότι τα χρόνια προβλήματα παραμένουν, τονίζοντας ότι τα λάθη που έγιναν πριν 25 χρόνια «είναι μοναδικά για τα ελληνικά δεδομένα» και πως θα λυθούν μόνο με πλήρη επανακτηματογράφηση.

Σημαντική εξέλιξη θεωρείται η πρόβλεψη για πιστοποιημένους μηχανικούς του κτηματολογίου, οι οποίοι θα έχουν ρόλο ρυθμιστή σε περιπτώσεις αμφισβητούμενων ιδιοκτησιών, ενώ ο ίδιος στάθηκε ιδιαίτερα στην ανάγκη ενός ενιαίου ψηφιακού χάρτη, που ήδη ετοιμάζει το ΤΕΕ.

Στο μέτωπο της πολεοδόμησης Βαρειάς, ο πρόεδρος του ΤΕΕ ανέδειξε το σοβαρό πρόβλημα με περίπου εκατό οικογένειες που έμειναν εκτός του πολεοδομημένου τμήματος, παρά το ότι είχαν χτίσει με άδειες εντός οικισμού. Όπως είπε, έγιναν παρεμβάσεις στο Υπουργείο Περιβάλλοντος με τη συνδρομή του βουλευτή Χαράλαμπου Αθανασίου και βρέθηκε μια λύση που αναμένεται να οριστικοποιηθεί έως το φθινόπωρο του 2026, μέσα από τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Οι ιδιοκτήτες έχουν προθεσμία έως το τέλος Οκτωβρίου να υποβάλουν δηλώσεις ιδιοκτησίας, ωστόσο, όπως παρατήρησε, «ο Έλληνας πάντα τρέχει τελευταία στιγμή», αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης.

Ο κ. Μανωλακέλλης μίλησε και για τις δράσεις του Τεχνικού Επιμελητηρίου, το οποίο αναζητεί ιδιόκτητο κτήριο στη Μυτιλήνη, στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση έως 500 μέτρων από την πλατεία Αγίου Θεράποντα. Η προκήρυξη για την αγορά είναι σε εξέλιξη έως τις 21 Νοεμβρίου, ενώ η επιτροπή αξιολόγησης, όπως τόνισε, είναι διακομματική για λόγους διαφάνειας. Παράλληλα, το ΤΕΕ διοργανώνει ενημερωτικές εκδηλώσεις, όπως η πρόσφατη για τη συντήρηση ιστορικών μνημείων σε συνεργασία με την  Ευαγγελία Κυριαζή, καθώς και η επόμενη για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, με στόχο την ενημέρωση μηχανικών, συμβολαιογράφων και δικηγόρων.

Το Τεχνικό Επιμελητήριο συμμετέχει ενεργά σε διαβουλεύσεις των δήμων και της Πολιτείας, υποβάλλοντας τεχνικές απόψεις για έργα και χωροταξικά ζητήματα. Όπως είπε ο πρόεδρος, πρόσφατα ολοκληρώθηκε η διαβούλευση του Δήμου Μυτιλήνης για τις προδιαγραφές εκσκαφών σε κοινόχρηστους χώρους, ενώ έχουν ήδη υποβληθεί προτάσεις για το χωροταξικό τουρισμού και για το πρόγραμμα Natura, που «πλήττει πολλούς κτηνοτρόφους και αγρότες». Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έδειξε και για την υπό εξέλιξη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων της πόντισης καλωδίου που θα συνδέσει τη Θράκη με τη Λήμνο και από εκεί τη Λέσβο, σημειώνοντας πως το ΤΕΕ θα θέσει ερωτήματα για τη χωροθέτηση του υποσταθμού, ο οποίος φαίνεται να προβλέπεται στην περιοχή της Νυφίδας.

Στο επίπεδο των έργων, ο πρόεδρος του ΤΕΕ περιέγραψε θετική κινητικότητα στους δύο δήμους, με νέες άδειες, λιγότερα παράπονα για τις πολεοδομίες και μεγάλη ζήτηση για τεχνικό προσωπικό. Ανέφερε συγκεκριμένα έργα όπως το νέο νηπιαγωγείο στη Μυτιλήνη, τον αθλητικό χώρο Αγίας Κυριακής, το κολυμβητήριο στα Θέρμα και τις αγροτικές οδοποιίες στη Δυτική Λέσβο, μαζί με τα δύο νηπιαγωγεία και το μεγάλο κλειστό γυμναστήριο των οκτώ εκατομμυρίων ευρώ. Επισήμανε επίσης τη σημασία των έργων της Εφορείας Αρχαιοτήτων στο Κάστρο και την επικείμενη αποκατάσταση του παλαιού Αρχαιολογικού Μουσείου.

Ειδική αναφορά έκανε στο έργο αποκατάστασης του Ιερού Ναού Αγίου Θεράποντος, για το οποίο, όπως είπε, υπάρχει τεχνικό ζήτημα με τον σταυρό του τρούλου και εκπονείται νέα μελέτη από την Εφορεία Αρχαιοτήτων, προκειμένου να εγκριθεί πρόσθετη χρηματοδότηση.

Όσον αφορά την Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, ο κ. Μανωλακέλλης στάθηκε κριτικά, λέγοντας πως τα έργα που υλοποιούνται είναι μικρής κλίμακας και πως η Περιφέρεια οφείλει να παρουσιάσει πιο αναπτυξιακό έργο. Επισήμανε την απουσία παρέμβασης για το χωροταξικό του τουρισμού και το Natura, αλλά και για το πρόβλημα του αμιάντου (ελενίτ) στις στέγες πολλών κτιρίων, θέμα για το οποίο το ΤΕΕ έχει στείλει επίσημη επιστολή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος.

Κλείνοντας, ο πρόεδρος του ΤΕΕ τόνισε με έμφαση ότι το νερό αποτελεί το κρίσιμο ζήτημα για τη Λέσβο. Όπως είπε, πολλές γεωτρήσεις βαθαίνουν από τα 100 στα 150 μέτρα για να βρουν νερό, γεγονός που αποδεικνύει την πίεση στον υδροφόρο ορίζοντα. Υποστήριξε ότι πρέπει να προχωρήσουν άμεσα μελέτες εμπλουτισμού και μικρά φράγματα στους χείμαρρους για να συγκρατείται το νερό, επισημαίνοντας ότι «η σκέψη του Περιφερειάρχη είναι σωστή, αλλά χρειάζεται επιτάχυνση». Και κατέληξε: «Το μεγαλύτερο ζήτημα της επόμενης δεκαετίας για τη Λέσβο δεν θα είναι ούτε το κτηματολόγιο ούτε η πολεοδόμηση, αλλά το πώς θα εξασφαλίσουμε το νερό μας».